Freistehendes an- und ausbaufähiges renoviertes Einfamilienhaus
Hösbach, 5 Zimmer, Wohnfläche 170,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 575,00 qm, Provisionsfrei. Freistehendes 1-2 Familienhaus mit viel Potential
( Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt durch Vermietung)
Aus- und Anbaufähig.
Das Haus ist in den letzten Jahren ständig modernisiert und renoviert worden.
Neue Gasheizung in 2009
Neue Strom und Wasserleitungen in 2010
Keller bis auf einen Raum gefliest und verputzt.
Es darf laut Bebauungsplan noch aufgestockt und angebaut werden
so das zusätzlich nochmals ca 210 qm enstehen könnten
das in einem vereinfachten Genehmigungsverfahren.
Raumaufteilung
Keller:
3 große Kellerräume
Heizraum mit 2 Waschmaschinenanschlüßen
1 kleiner Kellerraum der derzeit als begehbarer Kleiderschrankgenutzt wird.
Erdgeschoß:
Helle große offene Küche/Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit 2 Waschbecken/WC/große begehbare Regendusche
1 Stock
Helle große Küche mit Einbauküche/Kann wieder zurückgebaut werden so das man im EG dann 3 Schlafzimmer hätte
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Bad mit 1 Waschbecken/WC/Badewanne und Eckdusche mit Massagepanel
Büro im Anbau hinter der Garage mit Lan Strom und Elektroheizung
Schuppen und kleine Werkstatt im Anbau
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichten sind zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Autobahnanbindung ca 3 min Richtung Würzburg und Frankfurt
Energieausweis vorhanden.
.
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