Leimen-InnenstadRömerstrasse 13, 3 Zimmer, Wohnfläche 92,10 qm, Provisionsfrei. ACHTUNG _ WICHTIG_ !
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Exclusive neue hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (92,1m2) mit neuer heller Einbauküche im Herzen von 69181 Leimen mit Balkon und Stellplatz ab dem 01.12.2017 zu vermieten.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 30.11.2017 fertig gestellt.

Merkmale:

3-Zimmerwohnung Baujahr 10/2017
Erstbezug
barrierefreies Wohnen
die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses das in ein Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten und ein Gewerbe und ein Hinterhaus mit 3 Wohneinheiten unterteilt ist
Offenen Wohn und Essbereich
Aufzug vorhanden
Hochwertige Elektroausstattung: elektrische Rollläden, Netzwerkdosen, Audio Anschlüsse für Souroundanlage, abschaltbare Steckdosen
Balkon
Pkw-Stellplatzmit Stromanschluss für Wallbox ( Elektrofahrzeug )
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, mit solarer Warmwasserbereitung über Aufdachmodule
Keller und Wasch-Trockenraum vorhanden
Wohnfläche 92,1m2/ Nutzfläche 101,3m2
gehobene Ausstattung (Hochwertiger Vinylboden)
neue helle Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination)
Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Echtglasdusche (ebenerdig) mit Showerpipe
Gäste WC
Abstellraum
Fussbodenheizung
Separater zusätzlicher Fahrradstellplatz im Gebäude
Hausmeisterservice ( Treppenhausreinigung, Winterdienst )

Energieausweis für Wohngebäude ist vorhanden.
Auf Wunsch können die Wohnungspläne per Mail als pdf-Datei übersandt werden.

Es sindkeine Maklergebühren fällig!

KM EUR 1.100,00 zzgl. EUR 50,00 Stellplatz

2 MM Kaution

Kleintiere zB. Vögel, Hamster sind erlaubt. Keine Katzen und Hunde.

Vorzugsweise an Nichtraucher.

Lage:
direkt im Herzen von Leimen, vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Nr. 23 ) und Bushaltestelle.
Entfernung zur Grundschule (Turmschule) zu Fuß 4 min. / 350m
Entfernung zur Otto-Graf-Realschule zu Fuß 10 min. / 800m / Fahrrad 3 min.
Entfernung zur Kita Menzerpark per Auto 1min./ 230m / zu Fuß 3 min.
Einkaufmöglichkeiten (Penny, Edeka, Tankstelle, Apotheke etc.) in unmittelbarer Nähe

Bei Interesse an der Wohnung wünschen wir eine telefonische Anfrage.
Telefon 06202/9508683 ab 16:30 Uhr

Folgende Unterlagen sind vor Vertragsabschluss vorzulegen.

- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Kopie des Personalausweises (Vorder- u. Rückseite)
- Selbstauskunft (diese wird auf Anfrage von uns per Mail übersandt)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters

Der/die ideale Mieter/in ist Nichtraucher/in, hat eine feste Anstellung und/oder ein geregeltes Einkommen.

Anfragen per online-Formular oder EMAIL, bitte mit vollständigem Namen, sowie der Anzahl der Personen, die einziehen möchten und Rückrufnummer und nennen Sie eine geeignete Rückrufzeit.

Bitte stellen Sie sich mit einer kurzen Beschreibung vor!
Anfragen/Emails mit nur 2 Worten, wie z.B. "Besichtigungstermin erwünscht" können auf Grund der Vielzahl der Anfragen leider nicht berücksichtigt werden und werden gelöscht.

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.
Ansprechpartner: Volker Seßler.