Rödermark-Ober-Roden: Bonhoeffer Str. 7, 2 Zimmer, Wohnfläche 64 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung

Die helle, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in gehobenem Standard befindet sich in einem neu errichteten 4-Parteien Haus - nur 5 Gehminuten vom S-Bahn Anschluss S1 entfernt. Moderne Architektur und professionelle Handwerksleistung vereinen sich zu einer rund um stimmigen und wertigen Immobilie, die mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe beheizt wird. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein luftiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Gehobene und ansprechende Ausstattungen in klarem Design setzen Zeichen. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die großzügig geschnittenen Räume. Alle verfügen über eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine moderne hochwertige Einbauküche in Weiss Hochglanz im großen Wohn/Essbereich mit z.T. hochgesetzten Marken-Elektrogeräten gibt Ihnen Spaß am Kochen. Das Tages-Licht-Bad ist mit einer begehbaren Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, und modern, puristischen Sanitärelementen ausgestattet. Eine Schamwand zw. Waschbecken + Toilette sorgt für Privatsphäre im Bad.
Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet; das Bad ist mit betongrauen Bodenfliesen und matt-weißen Wandfliesen belegt. Zur Wohnung gehört eine ca. 12qm große Terrasse zu alleinigen Nutzung.
Die TOP-Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
-barrierefrei
-moderne, hochwertige EBK mit Marken-Elektrogeräten (Kühl-GefrierKombination, hochgesetzter Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld. Umlufthaube)
-Vollausstattung Bad (u.a. Spiegel, Accessoires)
-bodentiefe, 3fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-großzügige Raumhöhe
-Fußbodenheizung
-z.T. LED-Beleuchuntungskörper
-Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner
-hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-Boden
-Satelitenfernsehen (Anschlüsse in Wohn/Essbereich + Schlafzimmer)
-Abstellraum/Hauswirtschaftsraum + sep. Kellerabstellraum
-Waschmaschinen/Trockner-Raum im Keller
-überdachte, abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Gelände
-Quick-Charger für Elektromobiliät ist vorgesehen

Lage

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Aschaffenburg und bietet dennoch die Wohnqualität einer mittelgroßen Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern. Alle Bildungseinrichtungen (KiTa, Grund- und weiterführende Schulen, Berufsakademie) sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte, Badehaus und Fitness-Studios sind nur wenige Minuten entfernt. In kurzer Zeit sind der Frankfurter oder Egelsbacher Flughafen zu erreichen. In nur 5 Gehminuten sind Sie am S-Bahn-Anschluss S1 Richtung Rodgau-Offenbach-Frankfurt-Wiebaden oder mit der RB Richtung Dieburg - Darmstadt.
Die Immobilie befindet sich in dem gewachsenen, gehobenen bürgerlichen Teil von Ober-Roden.

Sonstiges

Sehr gute Nachbarschaft und anspruchsvolle Mieterstruktur; ideale Wohnung für Singles/Paare, die das Besondere suchen. Allgemein Flächen werden extern gepflegt (in NBK bereits enthalten). In der beschriebenen Immobilie sind weitere Wohnungen zu vermieten.
Ansprechpartner: Frau Larem.