Erdgeschosswohnung in KfW40 Standard in Lathen, Erstbezug 09/17
Lathen, Melstruper Straße 28, 3 Zimmer, Wohnfläche 120 qm, Provisionsfrei. Bjektbeschreibung:
KfW-Effizienzhaus 40 (Niedrigenergiehaus) wird ein Gebäude verstanden, das 60 Prozent weniger Energie verbraucht als ein vergleichbarer Standard-Neubau. Ein KfW-Effizienzhaus 40 ist ein Haus mit den höchsten Energiestandard, welcher durch seine gut gedämmte Gebäudehülle, seiner haustechnischen Installation durch eine Lüftungsanlage mit Be- und Entlüftung, sowie durch seinen nach KfW 40 Standard eingebauten großen, lichtdurchfluteten Fenstern erreicht wird. Die Heizungsanlage wird nach EnEV, entsprechend dem Wärmebedarf an das Fernwärmenetz in Lathen angeschlossen.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich im wunderschönen Ort Lathen im mittleren Emsland. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer:
Bad mit Dusche (8,03m2)
Gäste WC (3,16m2)
HWR (3,61m2)
Wohn- Küche (29,79m2)
Schlafen 1 (17,22m2)
Schlafen 2 (13,76m2)
Abstellraum im DG (34,00m2)
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, hierzu gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sowie ein Aufzug zum Erreichen des Dachbodens.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Größe von ca.20qm, eine kleine Rasenfläche (Garten) und ein ca. 17qm großes Carport.
Sonstiges: Haustiere nach Rücksprache.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen bitten wir um Kontakt per Email oder Telefon.
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