Einzugsbereit ! modernisiertes Haus mit perfekter Aufteilung
Idar-Oberstein, 5 Zimmer, Wohnfläche 133,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 816,00 qm, Provisionsfrei. Das Haus aus dem Baujahre 1936 wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert und modernisiert, Strom, Wasser und Heizung, sowie Bad und Böden und Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt.
Das Haus ist sofort einzugsbereit!
Die Aufteilung lässt ein großzügiges Wohnen auch mit Kindern zu.
Natur, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Durch die großen Fenster im Treppenhaus mit der aufwändig restaurierten Eichentreppe fällt sehr viel Licht ins Erdgeschoss und den Flur und machen das Haus sehr hell.
Das Haus liegt in Hanglage und hat 2 Wohnräume im Keller, die voll bewohnbar sind und direkten Zugang zum Garten und einen zusätzlich separaten Eingang haben.
Es gibt einen großen Werkraum und eine separate zweite Toilette im Obergeschoß.
Drei grundstückseigene gepflasterte Parkplätze ermöglichen das Parken direkt am Haus.
Im schön angelegten Garten befinden sich drei kleine Teiche, eine Feuerstelle und ein geräumiges Gartenhaus für Geräte aller Art.
An den diversen Beerensträuchern, den Obstbäumen und in den Gemüsebeeten warten Obst und Gemüse schon auf Ihre Ernte.
Bedarfsausweis vorhanden: Endenergie: 229kWh, Primärenergie: 265kWh.
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