Badra, 4 Zimmer, Wohnfläche 135 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 863 qm, Provisionsfrei. OBJEKTBESCHREIBUNG

Neubau eines Einfamilienhauses (ca. 135 qm Wohn- und Nutzfläche), Grundstück (863 m2) mit nachfolgenden Arbeiten:

- Bauplanungs- und Bauzeichnungsarbeiten inkl. Statik und Wärmeschutzberechnungen,
- Baustelleneinrichtung mit Baustellentoilette,
- erforderliche Erdarbeiten und frostsicher~ Gründung, Fundamentierung über Schotterpolster,
- erforderliche Entwässerungsarbeiten auf dem Grundstück,
- Bodenplatte incl. erforderlicher Stahlbewehrung laut Statik,
- zusätzlicher Schutz des Hauses gegen Feuchtigkeit durch Dichtbahn auf der Bodenplatte,
- Rohbau, Außenwände sowie erforderliche Innenwände mit Porotonplanziegel T14,
- Dachstuhl aus Nadelholz getrocknet und imprägniert laut Baubeschreibung,
- Dacheindeckung aus Braas Tonziegel, Farbe nach Wahl des Auftraggebers,
- Dachentwässerung in Titanzink,
- Dachkästen und alle sichtbaren Holzbauteile endbehandelt, Farbe einfarbig nach Wahl des
Auftraggebers,
-Balkonanlage als Holzkonstruktion inkl. Balkongeländer,
- Außenputz incl. Fassadenfarbe nach Wahl des Auftraggebers,
- Hauseingangstür und Kunststofffenster laut Planung außen in Standardfarbe nach Wahl des
Auftraggebers, innen in Weiß, Verglasung V-Wert 0,7 (3-fach-Verglasung),
- Natursteinaußenfensterbänke in Granit Serizzo, Natursteininnenfensterbänke in Marmor Jura gelb,
- alle nichttragenden Innenwände in Trockenbau, jede Seite jeweils zweilagig beplankt, inkl. erforderlicher Zwischenwanddämmung,
- Innentüren inkl. Edelstahl-Drücker-Garnituren Karcher Slim Line, Oberfläche Türen CePal aus Standardfarbkarte nach Wahl des Auftraggebers,
- Estrich inkI. Trittschall- und Wärmedämmung,
- Wandfliesen im Bad, Gäste-WC und Bodenfliesen in allen Räumen,
alternativ mit Laminat
- Trockenbau- und Dämmarbeiten im Obergeschoß,
- Holzinnentreppe offen mit Trittstufen, ohne Setzstufen in Buche,
- Gasheizungsanlage in Kombination mit einer Solaranlage zur Unterstützung der
Warmwassererzeugung inkl. erforderliche Verrohrung und Isolierung,
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzlich ein Handtuchheizkörper im Bad,
- Sanitärausstattung Bad mit I Wanne, 1 Dusche inkI. Duschabtrennung,
1 Einplatzwaschbecken, 1 wandhängendes WC, Gäste-WC 1 Einplatzwaschbecken, 1 wandhängendes WC, Küche je ein Anschluss für Geschirrspüler, Spüle und
1 Anschuss für Waschmaschine,
- Elektroausstattung inkI. Steckdosen, Lichtschalter, Telefondosen und Klingelanlage,
- digitale SAT-Anlage mit 6 Anschlüssen,
- Rauchmelder in jedem Wohnraum,
- Malerarbeiten innen Raufaser und 2x weiß gestrichen,
- Pflasterarbeiten der Terrasse mit Betonsteinrechteckpflaster 6cm Herbstbund,
inkl. erforderlichen Erdaushub und Schotterunterbau,

UnsereAngebote verstehen sich inkI. Lieferung aller für o.g. Arbeiten erforderlichen Materialien, Werkzeuge und Hilfsmit

Sie sind an andere Ausführungen interessiert. Kein Problem: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Planen Sie mit beim Haus und in den Räumen!

AUSSTATTUNGLAGE
Energie / Versorgung

Haustyp: KfW 55, Massivhaus
Energieträger: Gas, Solar
Fußbodenheizung

HINWEIS

Asphaltierte Straßen sind bereits angelegt. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Alle Anschlüsse liegen auf dem Grundstück. GAS liegt vor dem Grundstück. Damit sparen Sie jede Menge Geld bei den Hausanschlusskosten.

LAGE

Die Nähe nach Sondershausen und dem Stausee bei Kelbra, der weitgehend für touristische Zwecke nutzbar ist sowie die Lage machen das Wohnen in Badra abwechslungsreich. Gaststätte, Kindergarten, Tante Emma Laden, Vereine (Sport, Feuerwehr, Heimat, Traktor) finden Sie hier vor.
Ansprechpartner: Herr Brandl.