Lommatzsch, 8 Zimmer, Wohnfläche 135,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 590,00 qm, Provision 3.900. Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1934 errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger dörflicher Wohngegend. Die Grundstücksgröße beträgt 590m2. Des Weiteren befindet sich in ca. 600 Meter Entfernung, eine zum Grundstück gehöhrende umfriedete Gartenfläche von 3740 m2. Das Gebäude ist nicht unterkellert, jedoch gibt es neben dem Wohnhaus einen Gewölbekeller mit ca. 11 m2 Grundfläche. Es stehen mit dem ausgebauten Dachgeschoss 3 Etagen zur Verfügung, wobei auf jeder Etage Wohnraum vorhanden ist. Die Höhe der Innenräume beträgt ca. 2,30 m. Das Besondere am Objekt ist, dass es möglich ist, auf jeder Etage eine separate abschließbare Wohneinheit zu bilden. Die Sanitärbereiche verteilen sich auf alle drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein nicht modernisiertes Bad mit Dusche, und separatem WC. Im Obergeschoss, ein modernisiertes Badezimmer mit Wannenbad und separatem WC. Im Dachgeschoss ein WC. Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicherheizung und Kohleöfen. 2008 wurde eine Modernisierung durchgeführt. Es erfolgte der Einbau von Isolierglasfenstern mit Rollläden. Zudem wurde eine Nachtspeicherheizung eingebaut. Im Jahr 2012wurde ein Anbau über 3 Etagen errichtet, in welchem sich nun, die ebenfalls modernisierten WCs befinden. Im Jahr 2015 wurde das Objekt mit einer modernen Vollbiologischen Kleinkläranlage ausgestattet. Neben dem Wohnobjekt befindet sich ein Nebengebäude, welches früher zur Tierhaltung, als Lagerraum und als Werkstatt genutzt wurde. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen. Laut Internetauskunft beim Anbieter Telekom, ist DSL Internet mit bis zu 16 Mbits/s verfügbar.

Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil in der zum Landkreis Meißen gehörenden Stadt Lommatzsch in landschaftlich schöner Gegend. Direkt anliegend ist eine wenig befahrene Dorfstraße. Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle der Regionalbuslinie. Das nächste Einkaufszentrum ist in Lommatzsch und in 1 Kilometer zu erreichen. Die Kreisstadt Meißen mit weiteren Versorgungseinrichtungen ist 17 km, die Stadt Riesa 16 Kilometer entfernt. Das Autobahnkreuz Nossen A4/ A14 ist in ca. 18 Kilometern zu erreichen.
Weitere Entfernungen:
Kindertageseinrichtung 2 km
Grundschule 2,5 km
Oberschule 2,5 km
Gymnasium ca.18 km
Arztpraxis ca. 2 km

Ausstattung
8 Zimmer, 2 Bäder, 3 separate WC, Isolierglasfenster mit Rollläden, Nachtspeicherheizung, 3 Dauerbrandöfen, moderner Küchenofen, 1 Kachelofen im WZ, Nebengebäude zur universellen Nutzung, 2 Garagen,
KFZ- Stellplätze im Hof

Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis liegt vor
Käufercourtage 3.900,00 EUR

Hinweis
Alle Angaben in unseren Angeboten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer bzw. von unserem Auftraggeber. Sie wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben.
Der Adressat muss alle im Expose gemachten Angaben vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst überprüfen.
Rechnungsstellungen erfolgen ohne Ausweis der Umsatzsteuer gemäß 19 UStG.

Impressum
Immobilien Agentur Blume
Inhaber: Rico Blume
Ossietzkystraße 37a
01662 Meißen
Deutschland

Fax: +49 (0) 3521 4590455
Mobil: +49 (0) 151 2 0151 999
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Genehmigung nach 34c GewO durch Landratsamt Meißen/ Kreisordnungsamt/ Gewerbe, Brauhausstraße 21, 01662 Meißen.
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