Drei-Generationen-Häuser
Pfaffenhofen, 14 Zimmer, Wohnfläche 360,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 256,00 qm, Provision Finck-Immobilien. OBJEKTBESCHREIBUNG:
Angeboten werden 2 Doppelhaushälften als Mehr-Generationen-Haus in 74397 Pfaffenhofen Baujahre 2013 und 1837/2004.
Momentan für 3 Generationen ausgelegt 1 x ca.140 qm und 2 x ca.80 qm zusätzlich kann man im Erdgeschoss des neueren Hauses noch leicht eine 2 Zimmer Wohnung mit ca.60 qm generieren, dann wäre Platz für 4 Generationen.
Alle 3 Wohnungen sind entweder neuwertig oder renoviert.
Über der Garage gibt auch eine große überdachte Terrasse die komplett geschlossen werden kann und im Winter als Wintergarten genutzt wird.
Das gesamte Anwesen ist auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Der Preis fürdie beiden Doppelhaushälften beträgt nur 560000,-EUR VHB und ist 8000,-EUR günstiger als beim Einzelkauf.
Beheizt werden beide Häuser mit einer Öl-Zentral-Heizung.
Energieverbrauch: 95,8 kWh und 201,1 kWh ( qm x a ) laut Energieausweis.
Die Doppelhaushälften werden im Internet auch einzeln angeboten.
AUSTATTUNG:
Beide Häuser: Dachgauben, Granitfußböden, Öl-Zentral-Heizung, Kunststoff-Fenster mit teilweise elekt. Roll-Läden und vieles mehr.
Der Allgemeinzustand der Häuser ist gut und sehr gepflegt.
LAGEBESCHREIBUNG:
Pfaffenhofen mit ca. 2400 Einwohner liegt zwischen den schönen Strom- und Heuchelberg.
Die Entfernungen zu den nächsten Städten nach Güglingen nur ca.2 Km und Brackenheim auch nur ca.8 Km.
Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Ortsrandlage im schönen Pfaffenhofen, öffentliche Verkehrsmitund Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.
Provision: 4,76% inkl.Mwst. des Kaufpreises.
Alle Angaben beruhen sich auf die Aussagen des Eigentümers, eine Haftung ist somit ausgeschlossen. Der Notriell abgeschlossene Kaufvertrag bildet die Rechtsgrundlage.
BESICHTIGUNGSTERMIN: 07269-1314 * 0171-1635829
E-Mail: [email protected]
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9.30-18.00 oder nach Vereinbarung
Urlaub vom 28.07.2017 bis 21.08.2017 ab dem 22.08.2017 ist unser Büro wieder geöffnet.
Ansprechpartner: Finck-Immobilien.
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