Direkt vom Eigentümer - Möblierte Wohnung in Nbg. zu vermieten.
Nürnberg-St Leonhard: Kreutzerstr. 41, 1 Zimmer, Wohnfläche 30,42 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Eine moderne Immobilie, komplett möbliert, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg St. Leonhard , aus dem Jahr 1963.
Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt sehr ruhig, im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses, hin zur Kreutzerstrasse .
Zur Wohnung gehört kein Balkon, Terrasse oder Keller.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Mehrfamilienhaus, bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.
Dies gilt ebenfalls für einen Waschsalon, der sich an der Rothenburger Strasse befindet.
Wohnungsdaten:
Lage:
Kreutzerstr. 41
90439 Nürnberg
Stadtteil:
St. Leonhard
Zimmer:
1 Zimmer
1 Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und WC
Möblierte Wohnung Nürnberg - Appartement komplett möbliert und eingerichtet
Grösse:
30,42 m2
Etage:
3. Obergeschoss
Terrasse/Balkon:
nein
Keller:
nein
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
EnergieverbrauchskennwerkWh/(m2xa)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1964
Ausstattung:
Flur:
Laminat-Fussboden, Ölbilder, 1 Kleiderschranknische inkl. Bügel, 1 Einbaukleiderschrank, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer, Staubsauger, Garderobe, Telefonanschlussdose, Gegensprechanlage inkl. Türöffner etc.
Badezimmer:
Fliesen-Fussboden, Wandfliesen halbhoch, Zentralheizung, Badewanne + WC, Badvorleger, Handtücher, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer etc.
Küche:
Laminat-Fussboden, Zentralheizung, Fenster mit Rollos, komplett eingerichtete Einbauküche inkl. Geschirr und Töpfen, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster etc.
Wohn- u. Schlafraum:
Laminat-Fussboden, Ölbilder, Zentralheizung, Schlafbereich mit Bett ca. 120x200 cm, Bettwäsche, verschiedene Sideboards, Polstergarnitur, Fernseher (DVB-T), Radio-CD-Player, Fenster mit Aussenrollos etc.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt inkl. einer dazugehörigen Inventar- u. Ausstattungsliste.
Konditionen:
Kaltmiete:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
540,00 EUR/Monat
Kaution:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
1.600,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
70,00 EUR/Monat
Betriebskostenvorauszahlung (wie in 2 der Betriebskostenverordnung BetrKV in der jeweiligen gültigen Fassung aufgeführt) für die möblierte Wohnung Nürnberg:
Wassergebühren, Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühren, Strassenreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Feuer-Wasser-Sturmversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasversicherung, Heizkosten,Grundsteuer etc.
Sonstige Kosten:
GEZ-Gebühren (Anmeldung durch Mieter)
Strom (Anmeldung erfolgt durch Vermieter bei der N-ERGIE)
Gas für Warmwasser in der Küche und im Badezimmer (Anmeldung erfolgt durch Vermieter bei der N-ERGIE)
Vermittlungsprovision:
KEINE
Wohnung FREI ab:
Aktuelles Mietverhältnis:
Unbefristeter Mietvertrag - gekündigt zum 28.02.2018!
Kündigungsfris
gesetzlich
Wohnung frei ab:
SOFORT bzw. gemäß Vereinbarung (spätestens zum 01.03.2018) - aktueller Mieter sucht einen Nachmieter!
Mietbedingungen:
Mietzeitraum:
Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist - oder befristeter Mietvertrag für einen bestimmten festgelegten Zeitraum, inkl. einer evtl. gewünschten Verlängerungsoption (Mindestmietdauer ab 1 Monat) für die möblierte Wohnung Nürnberg.
Raucher/Nichtraucher:
Nichtraucher
Art des Mietvertrags:
Formularmietvertrag vom Haus- u. Grundbesitzerverein Nürnberg - für die möblierte Wohnung Nürnberg
Lage:
Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt im Stadtteil St. Leonhard.
Bis zur Stadtmitte von Nürnberg (Hauptbahnhof) sind es ca. 3,1 km.
Bis zur Stadtmitte von Fürth (Hauptbahnhof) sind es ca. 8,3 km.
Bis zur Stadtmitte von Erlangen (Hauptbahnhof) sindes ca. 16,0 km.
Bis zur Stadtmitte von Herzogenaurach sind es ca. 21,0 km.
Ansprechpartner: Thomas Feirer.
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