"Baubegleitung - Hausbau oder Wohnungsbau"

Haben Sie sich schon entschieden ob Sie dem Bauträger blindlings ver-/trauen oder doch besser einen Fachkundigen zur Bewertung der Bauleistung mit hin zu ziehen ?

Ich biete seit etwa 9 Jahren Kunden Hilfe bei der Begleitung Ihres Bauvorhabens (Massivbau, Holzbau, Mischbaukonstruktionen, Fertighaus) aus mittlerweile 5 Fachbereichen mit unterschiedlichem Schwerpunkt, an.

Sinnvollerweise bin ich vor der Vertragsunterzeichnung bereits bei der Wahl des Bauträgers dabei, damit Kunden nicht den typischen Fallstricken erliegen.

Oft wird meine Hilfe erst nach dem Gießen der Bodenplatte oder wenn bereits der Keller steht, in Anspruch genommen - dass ist dann schon zu spät und die ersten Fehler liegen bereits im Beton vergraben und nachher geht Nichts mehr.

Die Baubegleitung erfolgt sinnvollerweise in Abhängigkeit Ihres Ratenzahlungsplans und dem Bauzeiteinplan - bevor Sie zahlen, sollten Sie wissen, ob der vertraglich vereinbarte Gegenwert auch realisiert worden ist - dass ist meine Aufgabe.

Was biete ich Ihnen ?

- Beratungen aus 5 Fachbereichen
- Kontrolle des Bauvertrags in technischer Hinsicht
- Kontrolle der allgemeinen Baubeschreibung
- Kontrolle der nutzerspezifischen Baubeschreibung
- Kontrolle der Bauzeichnungen auf Planungsfehler
- Kontrolle des Baufortschritts auf Ausführungsfehler
- Dokumentation der Ortsbegehungen in Wort und Bild
- Evtl. Einsatz von Messtechnik ist inklusive
- Optionale Probennahme/n zzgl. Laborkosten
- Optionale Erstellung von Gutachten im "Worst-Case"

Je nach Bevollmächtigung setze ich mich für Ihre Belange gegenüber Ihrem Vertragspartner ein oder bin nur der stille Zuschauer, der Ihnen gegenüber Rapport leistet.

Termine finden oft im Beisein mit dem Bauherren statt.
Termine können angemeldet oder auch unangemeldet erfolgen, damit die Baustelle auch überrascht werden kann und nicht immer nur von Begleitungstermin bis Begleitungstermin "sich ins Zeug wirft".

Sie erhalten von jedem Begehungstermin ein Protokoll, mit evtl. Bildern, falls die anerkannten Regeln der Baukunst missachtet worden sind.

folgendem Link erfahren Sie mit welchen Bauträgern ich meine Erfahrungen bereits habe:

Über das Kontaktformular können Sie alternativ Kontakt aufnehmen:

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und der Zusammenarbeit mit ihnen.

Christian Lemiesz
Ihr persönlicher ``All-in-One.Coach``
Diplom-Ingenieur, Architekt AKNW, Bausachverständiger, Baubiologe IBN, holistischer Gesundheitsberater i.A.
Mitglied in der Architektenkammer NW, Nr. 101770
2. Vorsitzender des IVU e.V. - Internationaler Verein für Umwelterkrankte e.V.
Mitglied in der DGUHT e.V. - Deutsche Gesellschaft für Umwelt- und Humantoxikologie e.V.
Projektleiter: ``Das-Gebäude-Gesundheitszeugnis.de`` - ``Zapfluft.de`` - ``Gesundes-Essen.bio``

Mob.: 0173-6649614