DENKMALSCHUTZ HAUS MITTEN IM ZENTRUM 90602 PYRBAUM, Marktplatz 6
Pyrbaum, Marktplatz 6, 10 Zimmer, Wohnfläche 550 qm, Besondere Immobilie, Grundstück 716 qm, Provisionsfrei. OBJEKTBESCHREIBUNG:
Flächen:
Grundstück eigenes = 582,5 m2
Gemeinsame Zufahrt mit Gemeinde = 134m2
Gesamtgrund = 716,5 m2 inkl. Zuwegung
Objektzustand:
-Sanierungsbedürftig
-Denkmalschutz Fachwerkhaus mit Gaststätte und Hotelbetrieb
(ehemalige Rote Ross, wurde bis vor einigen Jahren genutzt)
Weitere Angaben zum Objekt:
Objekt verfügbar ab Sofort.
Objekt und Grundstück Daten
BGF =1.105,21 m2
(planungstechnisch denkbar / noch nicht genehmigt. / Stadt ist für alles offen)
M3 = 3.071,93 umbauter Raum
Grundstück eigenes = 582,5 m2
Gemeinsame Zufahrt mit Gemeinde = 134m2
Gesamtgrund = 716,5 m2 inkl. Zuwegung
KONZEPT:
Denkbares Umnutzung, wobei das Planungsrechtlich geklärt werden muss:
- Eigennutzung zum wohnen mit Laden oder Gastronomie
- z.B. Behinderten-gerechtes Wohnen mitten im Ortskern mit
historischem Ambiente.
- Beherbergungsgewerbe mit Gaststättenbetriebs (Gasthaus Hoim
Ortskern)
- Restaurant, Gasthof mit Zimmer-Vermietung im Ortskern mit
historischem Ambiente
LAGE: PYRBAUM
Pyrbaum ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
Pyrbaum wird auch Tor zur Oberpfalz genannt. Es war die erste Gemeinde Bayerns, die bereits am 1. Oktober 1970 die Gemeindegebietsreform vollzogen hat. Pyrbaum wird oft als Gemeinde mit dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Bayerns bezeichnet.
Der Markt Pyrbaum liegt als westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg. Als einzige Gemeinde der Oberpfalz gehört Pyrbaum zur Region Franken.
Ansprechpartner: Hanh Tan Lac.
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