Linsengericht-Eidengesäß: 11 Zimmer, Wohnfläche 350 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 996 qm, Provision 5,59%. Das im Jahr 1982 fertiggestellte 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage.
Es steht auf einem ca. 996 m2 großen Grundstück mit herrlichem Ausblick. Die Wohnfläche von ca. 350 m2 teilt sich auf das Unter,- Erd,- und Dachgeschoss wunderbar auf drei Wohnungen, mit separaten Eingängen auf.

Über einen seitlichen Eingang erreichen Sie das Untergeschoss mit ca. 125 qm und somit die erste der drei Wohnungen.
Hier finden Sie eine Küche, den Wohn-Essbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, sowie ein weiteres schönes Zimmer, aktuell als zweites Wohnzimmer genutzt und das Bad mit Badewanne und Dusche vor.
Von beiden Wohnbereichen haben Sie einen Ausgang zur überdachten, großen Terrasse und dem schön, angelegten Garten.
Der Garten präsentiert sich uneinsehbar, mit tollem Baumbestand.

Durch den Haupteingang erreichen Sie die zweite und auch die größte Wohnung im Haus. Diese befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 155 qm Wohnfläche.
Über einen Windfang gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offenem Wintergarten mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Der Wintergarten präsentiert sich mit einer tollen Raumhöhe, sowie einer Wendeltreppe, die auf die Galerie führt. Das Highlight ist die ca. 60 qm große Dachterrasse, wo Sie im Sommer, den ganzen Tag die Sonne und Blick in die Natur genießen können.
Die uneinsehbare Dachterrasse lädt zum Grillen, Sonnen und Seele baumeln ein.
Die große 3 Jahre neue Wohnküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Raum und Platz.
Durch das Ankleidezimmer, gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Blick ins Grüne.
Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage einen großen Raum, der zurzeit als Waschküche dient. Dieser Raum kann jedoch auch als Bad oder Sauna ausgebaut werden. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 qm präsentiert sich mit 3 Zimmern, einem Duschbad und einer schönen überdachten Dachloggia.

Die Dachwohnung und die Bäder sind renovierungsbedürftig.

2005 kam der Anbau dazu. Dieser umfasst im Untergeschoss den Wohnraum und die Terrasse.Im Erdgeschoss kam der Wintergarten, das Schlafzimmer, die Terrasse, sowie die Galerie mit Dachterrasse dazu.
Nach Fertigstellung 2005 wurden folgende Bereiche am Haus erneuert:

++ elektrische Rollläden sind 2010 im Anbau von 2005 angebracht worden.
++ 2008 neue Blitzschutzanlage
++ komplett neue Kupferbleche wurden am Haus und an den Balkonen und Terrassen verarbeitet.

Eine Doppelgarage und Stellplätze außen bieten Ihren Pkws ausreichend Platz.
Ansprechpartner: Immo 88 (Sonja Schuth- Schulze.