Büroeinheit mit angrenzenden Lagerräumen
Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten?
Hier auf der Uellendahlerstraße, in einem Hinterhaus bieten wir eine ca. 135qm große Gewerbefläche zur Miete an.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist geschickt geplant. So betreten Sie gleich zu Anfang den geräumigen Empfangsbereich.
Idealerweise können Sie hier ein paar Bürotische, Stühle und auch Schränke unterstellen.
Ein Raum dahinter können Sie ebenfalls zum Büroraum umwandeln, beispielsweise für interne Gespräche oder dem "Chefzimmer".
Vom "Chefzimmer" gelangen Sie rechts zu den ca. 71,5qm großen Lagerräumen.
Zum "Kopierraum" gelangen Sie vom Empfangsbereich links, hier führt es Sie auch zu den Personalräumen, hier zur Küche und zwei Wc`s.
Lage
Wuppertal Elberfeld Uellendahlerstraße
Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe
Zum Wuppertaler Hauptbahnhof gelangen Sie in ca 10 Minuten Fahrzeit
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Die A46 in 5 Minuten Richtung Dortmund und Düsseldorf erreichbar
Ausstattung
Holzboden in den Lagerräumen
PVC in den Büroräumen
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist ab sofort frei.
Der Mietpreis beträgt 675EUR Kaltmiete, plus 100EUR Nebenkosten.
Heizkosten müssten ca. 135EUR betragen, die genaue Summe wird noch beim Vormieter erfragt!
Eine Mieterprovision in Höhe von 1,19KM wird bei Mietvertragsunterzeichnung fällig.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegende Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die bevorstehende Besichtigung.
Impressum: www.owh-immobilien.com
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