Büro-Praxis 230 qm zentral in Herzogenaurach, mit eigenen Stellplätzen
Zentrumsnah:_Ja, 400m zum Rathaus
Objektart:._Wohn- und Geschäftsgebäude Baujahr: 2002
Objektzustand:_Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Wo:._91074 Herzogenaurach, An der Schütt 26
Miet-/Kaufobjekt:__Miete Büro-/Praxisfläche: 230,00 m²
Eigener Eingang:__ja
Etage:_Hochparterre, 6 Stufen
Barrierefrei:__möglich
Lage:_Die Hälfte der Fenster "gehen ins Grüne". Eingangsbereich
(Windfang) 9,12 qm, dann der Empfangsraum mit 25,61 qm,
Flure, alle 6 Büroräume mit Tür vom Flur aus zu betreten,
2 WCs, und die Küche mit Abstellraum.
Ausstattung:_Gehoben
Bodenbelag: _Teppichboden
Klimaanlage:_Ja
Küche:_Ja
DV-Verkabelung:___Ja
Parkflächen:__5 vor der Tür, pro Parkfläche: 45,00 EUR
öffentl. Parken:__Ja, 50-70 Meter
Miete pro m²:__10,50 EUR netto
Niedrigenergie:__JA
Heizungsart:___ Blockheizkraftwerk, Energieträger: Gas
Heizenergieverbrauchskennwert:__63,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:_31,00 kWh/(m²*a)
Nebenkosten:___ca. 2,90 EUR pro Monat oder pro m²
Mietdauer:_langfristig, mindestens 2 Jahre
Kellerfläche:___bis 32 qm, zu EUR 6,50 7 qm
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:__1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:__35 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:___10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:__35 Min.
Ärzte + Apotheken:__ja, Umkreis 300m
Schule, Kindergarten:_ja, Umkreis 500m
Supermarkt, Drogerie:_ja, Umkreis 200m
Ins Grüne:_100m
Fahrradwege:_50m
Schwimmbad, Freibad:_1000m___300m
Restaurants:_Umkreis 30-200m
Provision:_Nein
Kontakt:_09132 / 45 21 oder 0162 427 65 73
email:[email protected]
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