Baumholder, Auf Pfadsbach 68, 3 Zimmer, Wohnfläche 87 qm, Provisionsfrei. Zur Zeit wird die Wohnung komplett saniert, modernisiert.
Aus diesem Grund gibt es im Moment noch keine Bilder, da die Arbeiten noch im vollem Gange sind. Die Wohnung kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden die Bilder hochgeladen. Folgende Arbeiten werden in der Wohnung durchgeführt.
Neue Fenster, neue Heizkörper, das Bad und Gäste WC werden neu gefliest und die sanitäre Objekte erneuert, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung werden erneuert, die kompletten Wände verspachtelt, die Decken und Wände gestrichen, die Elektroinstallation (Schalter, Steckdosen) werden ebenso komplett erneuert.
Nach Abschluss der Bauarbeiten ist die Wohnung sofort und ohne Renovierung bezugsfertig.

Diese Wohnung ist ab 01.02.2018 an solventen Mieter zu vermieten. Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung!!!

Highlights der Wohnung:

- die Wohnung ist komplett modernisiert
- sie liegt im Erdgeschoss
- diese Wohnung hat eine gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad & Gäste-WC
- gemütliche Terrasse ca. 6m2
- eigene Kellerbox
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
- eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- das 9-Parteienhaus wird professionell durch eine Hausverwaltung
verwaltet und befindet sich in einem guten Zustand
- ein Hausmeisterservice ist vorhanden, der z.B. das Treppenhaus reinigt und den Winterdienst ausführt
- Autobahnanschluss zu A 62 nur wenige km entfernt

Raumaufstellung der Wohnung:

1 großer und offener Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele/Eingangsbereich
1 TAGESLICHT-Bad(Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC)
1Gäste-WC (Waschbecken und WC)
1 Abstellraum
1 kleiner Zwischenflur
1 Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer Randlage in dem großen Wohngebiet ``Auf Pfadsbach`` unweit von Baumholder Stadtmitte. Baumholder ist eine Kleinstadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 4.200. Landschaftlich, wirtschaftlich, aber auch gesellschaftlich prägen die hier lebenden US-Amerikaner wesentlich das Stadtbild. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, Norma, Netto, Ihr Platz etc.). Ebenso verfügt Baumholder über gute Verkehrsverbindung: Baumholder ist über die Bundesautobahn A62 (Abfahrt Freisen) erreichbar.

ENTFERNUNGEN (in ca.):
Idar-Oberstein: 15 km
Saarbrücken: 50 km
Kaiserslautern: 35 km
Trier: 50 km

Folgende Unterlagen zur Vorlage sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben :
+ aktuelle Einkommensnachweise
+ Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
+ aktuelle Schufa-Auskunft
+ Ausweiskopie.
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