Baugrundstück Kroatien direkt am Meer 2. Reihe

70000 2019-12-23 ID: ro4e8AvK Aufrufe: 2 times Kontakt: +4917********Anzeigen

Verkaufe ein Baugrundstück in der zweiten Reihe zum Meer. ca. 75 vom Meer. (siehe Fotos, blauer Punkt). Es tangiert die blaue Linie und ist im Baugebiet. Es liegt auf der Insel Vir (mit Brücke zum Festland) nähe Zadar . Im Ortsteil, Velika Slatina. Zadar wird von vielen Billig Fluggesellschaften angeflogen . Zum Flughafen ca 45 km. (28km bis Zadar Zentrum) Velika Slatina ist eine Neubau Siedlung auf der Insel Vir. (seit 2001) Ruhig gelegen, ganz im Gegensatz zu Mala Slatina (die Nachbar Siedlung). In der Bucht vor dem Grundstück ist ein kleiner Hafen und eine Badezone mit Kies. Im Sommer ist natürlich mehr Betrieb, aber dennoch nicht übervoll, wie auf anderen Teilen der Insel. (siehe letztes Foto) Auch nur im Sommer hat die Strand Bude geöffnet. (Bier,Eis,Kaffee. etc) Zum ZOB Busbahnhof und Geschäfte ca.1,8 km. Zum Centrum Vir 2,8 km. Das Baugrundstück ist 350 m2 groß, und kann bis 1/3 der Größe/Grundfläche bebaut werden. 2 Etagen ist üblich/möglich. (also ca 230 m2 Wohnfläche in 2 Ebenen). zZ steht auf dem Grundstück nur eine Beton Grundplatte, ohne Mauern. Ferner eine Septik Grube. Strom liegt in der Strasse vor dem Grundstück. Keine Makler Geb. Auf Wunsch kann ich die komplette Kaufabwicklung in Deutsch vermitteln. Und wenn gewünscht, auch einen Bauträger den ich persönlich kenne. Bis zum Frühjahr biete ich das Grundstück ohne Makler an.
Nebenkosten:
Seit Jan. 2019 nur noch 3% Grunderwerbssteuer.

ca. 1-1,5 % Kosten für den Anwalt (Kaufvertrag und zwecks Antrag auf Umschreibung im Grundbuch)

ca 50EUR für die Beglaubigung beim Notar.

Stichworte : Immobilien

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