Baugrundstück in Lünebach mit unverbaubarem Ausblick - PROVISIONSFREI
Baugrundstück in Lünebach mit unverbaubarem Ausblick - PROVISIONSFREI Adresse: Prümerweg, 54597 Lünebach Grundstücksfläche: 995m² Erschließung: erschlossen Bebaubar nach: §34 BauGB Empfohlene Nutzung: freistehendes EFH oder DH, 2-geschossig, Verfügbarkeiab sofort Provision für Käufer: Nein Kaufpreis: 49.000 EUR Grundstücksbeschreibung: Das Baugrundstück (Gemarkung Lünebach Flur 8 Flurstück 4/7) liegt am Prümerweg in Lünebach. Das Flurstück besteht derzeit noch aus einem bebaubaren Teil (995m²) und einem landwirtschaftlich nutzbarem Teil (2.585m²). Die landwirtschaftlich nutzbare Fläche kann bei Interesse mit erworben werden. Der Kaufpreis für die bebaubare Fläche allein beträgt 49.000EUR. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar. Die benachbarten Gebäude (Prümerweg Nr. 13 u. 15) weisen eine unterkellerte zweigeschossige Bauweise auf. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Das Gelände fällt nach Südosten hin ab und hat einen tollen unverbaubaren Blick in Richtung Dürsittert, Wehrbüsch. Lage: Das Grundstück liegt an der K119, wodurch man in 5 Minuten die A60 oder die B51 in Richtung Gerolstein/Köln erreicht. Das Ortszentrum von Lünebach ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar. Lünebach liegt direkt an der B410, wodurch man in 10 Minuten Prüm oder in 20 Minuten Dasburg an der luxemburgischen Grenze erreicht. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung nach Prüm und Waxweiler (Schulzentren). Lünebach bietet für ein Dorf dieser Größe (700EW) eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Bäckerei, Restaurants, Schnellimbiss, Tierpark, Sportplatz, Tennisplatz, Grillhütte, Getränkemarkt, frw. Feuerwehr, Gemeindehaus, aktivem Vereinsleben und vielem mehr.
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