Baugrundstück - D-91166 Georgensgm\u00fcnd
Angeboten wird ein Teilgrundstück in einem alt eingesessenen, bestehenden, ruhigem Wohngebiet in 91166 Georgensgmünd, mit traumhaften Ausblick. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage (Süd). Der Höhenunterschied beträgt insgesamt max. 6,75 m auf die Gesamtlänge von 38m. Maße ca.: 38(Länge)/ 11(Breite auf 22m) + 15(Breite auf 16m). Mögliche Bebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus, ca. 8x10 m Grundfläche möglich. Aufgrund der Hanglage ist hier ein außergewöhnlicher Baustil, z. B. Mit Dachterrasse, Einliegeranbau, unterschiedlichen Höhenniveau innerhalb des Hauses, Haus im Hang etc. möglich. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 485 qm. Vermessung und Notar erst nach Einigung mit dem Käufer und zu Lasten des Käufers. Kanalanschluss befindet sich an der unteren Grundstücksgrenze. Gasanschluss nicht möglich. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude (Doppelgebäude vom Nachbargebäude zu trennen), welches zum Grundstück dazu gehört. Die Abrisskosten dürften sich auf max. 5000 Euro belaufen (lt. eingeholten Angeboten bzw. Kostenrecherche). Gemäß Nachfrage ist der Abriss innerhalb von 2 Stunden erledigt. Für den Abtransport sind je nach Verfügbarkeit der Fahrzeuge 2 Werktage einzuplanen. Bagger, Fahrzeuge für Abtransport mit Fahrer und Arbeiter könnten für den Abriss von uns günstig vermittelt werden, bzw. könnten wir hier mit dem Käufer zusammenarbeiten, da wir in Kürze ebenfalls Baumaßnahmen auf unserem verbleibenden Grundstück nebenan haben, die den Einsatz von Bagger etc. bedürfen. Der obere eingezeichnet Bau PI würde von uns bereits weitestgehenst abgerissen. Kaufpreis pro tatsächlichen qm 150 Euro fest. Eine Reservierung ist leider aufgrund negativer Erfahrungen in der letzten Zeit nur noch gegen Anzahlung möglich.
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