Bad Harzburg Villenviertel: 2, 5 ZKB, 97qm, EBK, GWC, Südterrasse, citynah im Grünen
Bad Harzburg, Amsbergstraße, 2 Zimmer, Wohnfläche 97 qm, Provisionsfrei. Bad Harzburg, im VillenvierAmsbergstraße:
Ab sofort verfügbar ist diese sehr große 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit wunderschöner, naturnaher Lage im Grünen, und doch fußläufig zur Innenstadt von Bad Harzburg mit Bummelallee, Einkaufsmöglichkeiten und Kurpark.
Ein angenehmer Platz zum Leben ist das 34qm große, helle Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten. Doch auch draußen ist es schön, denn die gut windgeschützte, teilüberdachte sonnige Südterrasse lädt bei jedem Wetter zum Sitzen ein.
Vom Flur aus erreicht man das Gäste-WC mit Dusche. Das große Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch hingegen bleibt privat, es wird nur vom großen Schlafzimmeraus erreicht.
In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Direkt davor befindet sich ein großzügiger, offener Essbereich mit Fenster.
Der große Kellerrraum mit Tageslicht und Strom ist sehr gut nutzbar. Ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine sowie ein separater Trockenraum sind ebenfalls vorhanden, doch selbstverständlich kann auch eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der angemietet werden kann, aber nicht muss.
Das Grundstück hat einen eigenen Zugang zu Wanderwegen, man kann Waldspaziergänge direkt an der Haustür beginnen.
Das Haus ist aus den 1980er Jahren und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Energieverbrauchskennwert ist 80 kWh/(m2 * a), Kennbuchstabe C. Der Energieausweis kann im Besichtigungstermin eingesehen werden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Zentralheizung.
Aktuell sind in der Wohnung teilweise keine Bodenbeläge vorhanden, die bisherigen Teppiche sind bereits entfernt worden. Es besteht hier noch die Möglichkeit, selbst zu entscheiden.
Kaltmiete: 582,- Euro,
Nebenkostenvorauszahlung: 123,- Euro,
Heizkostenvorauszahlung: 90,- Euro,
Summe: 795,- Euro
Anfragengern per Email/Kontaktformular oder per Anruf, kein Whatsapp!
Bitte KEINE Makleranfragen!.
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