Außergewöhnliches Architekten-/Niedrigenergiehaus in Groß-Bieberau, Privatverkauf
Groß-Bieberau, 7 Zimmer, Wohnfläche 160,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 495,00 qm, Provisionsfrei. Das angebotene Einfamilienhaus steht mitten in einem schönen Wohngebiet, in direkter Nähe zu Feld und Wald.
Aufwändig mit Sandstein und Rankgerüsten gestaltete Gartenanlage. Gartenhaus (ca. 13 m2) mit Schiebetor, 6000 l fassene Betonzisterne zur Gartenbewässerung.
Carport 3 x 8 m, Längsseiten geschlossen
Hinter der nördlichen Grundstücksgrenze, abgeschirmt durch das Gartenhaus und eine hohe Hainbuchenhecke befindet sich ein schöner Kinderspielplatz.
Das Haus ist offen und hell gestaltet und strahlt mit dem schön eingewachsenen Garten Urlaubsatmospäre aus.
- Baujahr 1997 als Niedrigenergiehaus, Energieverbrauch Heizung und Warmwasser75,1 kWh/m2a
- Wohnfläche EG+OG+DG insgesamt 160 m2
- voll ausgebautes, wärmegedämmtes KG 60 m2
Die Raumaufteilung ist aus den Grundrissplänen ersichtlich.
Auf Grund ihrer Größe lassen sich die Räume variabel nutzen.
Beheizung über Gas-Brennwert-Wandgerät im DG, Zu- und Abluftanlage, aufwändige Elektroinstallation und zentrale Staubsaugeranlage.
Alle weiteren Unterlagen (Wohn- und Nutzflächenberechnung; Baubeschreibung, Energieausweis...) sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminenbei Interesse gerne auf Anfrage.
Groß-Bieberau (ca. 4800 Einwohner) liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 16 km von Darmstadt entfernt und wird auch das "Tor zum Odenwald" genannt.
Die städtische Kindertagesstätte ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, im Ortskern befindet sich eine evangelische Kindertagesstätte.
In der "Haslochbergschule" werden 180 Grundschüler in 8 Klassen unterrichtet, Nachmittagsbetreuung findet im angeschlossenen Hort bis 17 Uhr statt.
Ebenso ist eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialem Zweig vor Ort, die ein Ganztagsangebot bis 17 Uhr anbietet.
Sowohl die evangelische als auch die katholische Kirche bieten schöne Leihbüchereien an.
Zur Freizeitgestaltung bietet Groß-Bieberau ein vielfältiges Angebot an Sportstätten und Vereinen aller Art.
Es gibt zwei Arzpraxen für Allgemeinmedizin sowie 2 Apotheken.
Zum Einkaufen sind vor Ort Netto, Lidl, aldi und rewe vorhanden, ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bäckereien, Bauernlädchen / Direktvermarkter und Eisdielen.
Ansprechpartner: Frau Flick.
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