Vaihingen-Stadtmitte: 5 Zimmer, Wohnfläche 105 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 120 qm, Provision 4,76% Käuferprovision. Frei zum 01.08.2018
Für Altbauliebhaber ! Zu verkaufen ist ein älteres Einfamilienhaus im Ortskern von Vaihingen an der Enz. DasHaus verteilt sich auf 4 Etagen. Im ebenerdigen Kellerbereich befinden sich 2 Kellerräume und der Heizraum. Das erste Obergeschoss beinhaltet neben Flur, Waschküche, Bad mit Wannenbad und Bad mit Dusche und WC noch zwei weitere Wohnräume bei welchendie Deckenhöhe jedoch etwas niedriger als die Norm ist. Im zweiten Obergeschoss ist neben einem breiten Flurbereich, die Küche, das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Im Jahr 1962 wurde angebaut. Zum Haus gehört noch eine abgeschlossene Garage und eine Werkstatt, bzw. Lagerraum. Insgesamt betrachtet, präsentiert sich das Wohnhaus in einem gepflegten, jedoch auch altersgerechtem Zustand.
Kaufpreis: 186.000,00 EUR
Courtage / Provision: 4,76% inkl. MwSt.
DETAILS ZUR PROVISION
Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. ist fällig und zahlbar zum
Datum des notariellen Kaufvertrags
BESCHREIBUNG DER PREISGESTALTUNG
Im angegebenen Kaufpreis ist die Einbauküche und Garage enthalten
ZUSTANDSANGABEN
Baujahr: ca. 1780
Zustandsargepflegt
Sanierungsjahr: 1962
AUSSTATTUNG
Art der Ausstattung: einfach
Gesamtetagenzahl: 4
HeizungsarZentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne
weitere Räume: Abstellraum, Heizraum
Keller: ja (ebenerdig)
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Fenster: Holz
Fensterladen: Holz
Dachform: Satteldach
VERWALTUNG
vermieteja (siehe untenstehende weitere Informationen)
verfügbar ab: nach Absprache
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: H
erstellt am: 07.02.2016
gültig bis: 07.02.2026
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamca. 345,5 kWh/(m2a)
FLÄCHEN
Wohnfläche: ca. 105 m2
Zimmerzahl: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
Anzahl separater WC``s: 1
Grundstücksfläche: ca. 120 m2
Anzahl Stellplätze: 1
StellplatzarGarage
BESCHREIBUNG DER LAGE
Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Vaihingen/Enz-Stadt. Öffentliche
Verkehrsmitund Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem
fußläufig zu erreichen.
WEITERE INFORMATIONEN
Das Haus ist zum 01.08.2018 leerstehend und kann bezogen werden.
WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe
Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks
Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.
HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeitgeltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos überunser Büro zu führen.
Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:
(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)
Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.
Widerrufsrech
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