4-Familien-Haus in Bad-Bürrheim/Unterbaldingen zu verkaufen
Bad Dürrheim-Unterbaldingen: 12 Zimmer, Wohnfläche 260 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 191 qm, Provisionsfrei. Das Haus ist ein ehemaliges Bauernhaus, welches 1993 umgebaut wurde. 2009 wurden 2 Wohnungen komplett saniert. Aktuell ist die Wohnung imEG komplett renoviert und eine neuwertige Küche eingebau worden. Die Wohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Außerdem gehören 2 Garagen und zwei Stellplätze zum Haus. Die Wohnungen im 1.und 2. OG besitzen große Balkone. Diese werden in den nächsten Wochen wieder erstellt, da das Haus eine neue Fassade, einen überdachten Hauseingang und einen neuen Hof erhalten hat. Aus diesem Grund mussten die Balkone entfernt werden. Die Wohnungen im EG, 1. OG sind je ca. 80 m2 groß, die Wohnung im 2. OG hat eine Größe von ca. 70 m2 und im DG befindet sich eine kleine Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 30 m2. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 20.880,00 EUR/Jahr. Rendite 4,35 %.
Ausstattung:
Die Heizung wurde 2013 erneuert (Niederbrennwerttherme Gas). Bis auf eine Wohnung haben alle ein Tageslichtbad und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Bäder sind raumhoch gefliest. Küchen sind in den Wohnungen ebenfalls vorhanden, wobei die Küche in der momentan renovierten Wohnung Eigentum des Mieters ist. 2 Wohnungen haben je einen PKW-Abstellplatz und zu weiteren 2 Wohnungen gehören je eine Garage mit Sektionaltoren dazu. Zum Haus gehört ein kleines Wiesenstück für alle zur Nutzung. Fahrradabstellplatz vorhanden.
Ansprechpartner: E.Salowsky.
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