+ 4, 2% Mietrendite! Perfekt geschnittene 1 Zimmer WH+
München-Obergiesing: Thusneldastraße 6, 1 Zimmer, Wohnfläche 32,00 qm, Provision 3.57% inkl. 19% MwSt.4,2% Mietrendite!!
Exklusive 1 Zimmer Wohnung komplett saniert!
- Baujahr 1966
- komplett Modernisiert 2016
- Neue Küche,Böden,Türen und Bad u.v.m.
- Teilmöbiliert
- 32 qm mit schöner Loggia
- Ist-Kaltmiete 625.-EUR mtl.
- Erbpachtzins 130.-EUR mtl.
- Kaufpreis 175.000.-EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Vollständig saniertes Apartment in Giesing. Alle Wände, Leitungen, Böden,Küche und Bad Installationen wurden kernsaniert. Neues Bad mit Objekten und Armaturen.
Das Apartment besteht aus einem Wohn-Schlafraum (ca. 18 m2) sowie einem kleinen abgetrennten Vorraum mit Kochnische (ca. 4 m2) - mit neuer Küche. Davon ab geht ein modern gefliestes, kleines Bad mit Dusche (ca.4 m2). Sämtliche Objekte und Armaturen wurden im Zuge der Sanierung neu installiert.
Stellplatz und Installationen für Waschmaschine sind im Bad vorhanden.
onstiges:
Energiekennwerte:
Kennwerte gemäß EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 16.01.2009
Endenergiekennwer,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Wärmelieferung
Baujahr: 1966
Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weitereFragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
FT Immobilien 24
Gänsbachlweg 10
85774 Unterföhring
Mobil: +49 176 63 20 71 0
Hauptniederlassung und Sitz:
Unterföhring bei München
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München.
Ansprechpartner: FT Immobilien 24 Immobilienmakler München.
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