3 ZW mit Terasse bei Kist (15 km bis WÜ)
Großrinderfeld-Gerchsheim: 3 Zimmer, Wohnfläche 96 qm, Provisionsfrei. In einem überschaubaren, gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich diese helle, moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Die ca. 96 qm Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn-/Eßzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Diele,einen Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein GästeWC. Außerdem gibt es auch eine Terasse nach Südwesten, so dass Sie bis in den Abend die Sonne genießen können.
Der Ort Gerchsheim bei Kist bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Arzt, Metzger, Bäcker, Lebensmitund Getränkemarkt sind vorhanden. In nur 15 km sind Sie in Würzburg oder Tauberbischofsheim. Zum Autobahnanschluß A3 und A81 sind es 3 km. Eine Busverbindung besteht ebenfalls sowohl nach Würzburg als auchnach Tauberbischofsheim.
Im geräumigen Wohn- und Eßzimmer finden Sie ausreichend Platz um ihr Mobiliar gut unterzubringen. Durch die große Fensterfront werden Sie mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus besteht auch der Zugang zu Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terasse. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein schönes Doppelbett und einen ansprechend großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster. Zusätzlich steht ein weiteres GästeWC bereit. Das weitere Zimmer kann je nach Bedarf z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum und einen Flur. Alle Böden sind wischbar, so dass die Wohnung auch für Allergiker geeignet ist. Im Keller haben Sie einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum sowie einen Raum, um Ihre Waschmaschine und den Trockner aufzustellen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in einem abschließbaren Fahrradschuppen unterstellen. Für ausreichend Fernsehprogramme sorgt ein Satellitenanschluß. Schnelles Internet ist vor Ort verfübar.
Ab sofort oder später könnte diese 3-Zimmer Wohnung für eine Kaltmiete von 510,--EUR bezogen werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträt 30 EUR für Versicherungen, Grundsteuer und Allgemeinstrom sowie 30 EUR pro Person Vorauszahlung für Wasser und Abwasser. Müll, Heizungs- und Stromkosten sind direkt beim jeweiligen Ver- bzw. Entsorger zu begleichen. Die Heizkosten liegen bei ca. 100 EUR.
Hunde- oder Katzenhaltung ist nicht gestattet.
Energieausweis liegt vor. Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch des Gebäudes 74,5 kWh/m2a.
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