3 Zimmer Küche Bad mit Balkon - frei ab 01. 06. 2019
Bad Tölz, Alter Bahnhofplatz 24, 3 Zimmer, Wohnfläche 89 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil einer aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage und ist somit vom Verkehr abgeschottet und entsprechend ruhig.
Über einen Laubengang betreten Sie im 3.OG die 6,50 qm große Diele. Von hier aus gelangen Sie in die unteren vier Räume der Wohnung. 6 qm große Küche mit Fenster, Toilette mit Waschbecken, Fenster und Platz für eine Waschmaschine. Das Schlaf-/Kinderzimmer ist 12,5 qm groß, besitzt zum großen Fenster Richtung Norden noch ein zweites schmales Fenster Richtung Osten, über welches sich sehr gut quer lüften lässt.
Das Wohnzimmer misst 22 qm und ist durch die komplette Fensterfront Richtung 6 qm großem Westbalkon sehr hell und freundlich.
Im Flur geht eine gerade Treppe zum oberen Bereich. Hier befindet sich über dem Wohnzimmer ein ca. 19 qm großes Schlafzimmer, ebenfalls mit kompletter Fensterfront zum Westbalkon.
Oberhalb der Küche und dem WC finden Sie das Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Toilette. In der Dachschräge Richtung Osten befindet sich ist ein kleiner Abstellraum mit Fenster Richtung Norden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 310,- EUR
Ausstattung:
Freier Blick überBad Tölz. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Bad und Toilette gefliest.
Im Treppenaufgang befindet sich ein Aufzug vom Keller bis zum 3.OG.
In den Gemeinschaftsräumen der Wohnanlage steht eine Münzwaschmaschine mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zu Verfügung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral in einer Nebenstraße. Zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuss 8 Min. (700 m), zur Marktstraße sind es 14 Min. (1000 m). Schulen sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fussreichweite. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Anlage auf den öffentlichen Straßen.
Ansprechpartner: Walter Gallinger.
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