1) Deutsch
2) English
3) Kroatisch

1) Wir verkaufen:
Die Wohnung in Novi Vinodolski mit traumhaftem, unverbautem und unverbaubarem 180 Grad Blick auf das adriatische Meer, liegt circa 150 Meter vom Meer/Strand auf einer leichten Anhöhe entfernt. Das Centrum ist ca. 500 Meter entfernt, nah genug zu Fuß in ein der Restaurants und Caffè-Bars zu gehen aber auch weit genug von dem nächtlichen Lärm der Hochsaison. Ein kleiner Tante-Emma-Laden ist nur 30 Meter weit entfernt.
Das Apartment ist ca. 59 qm groß, perfekt geschnitten (fühlt sich an wie eine 90qm Wohnung) und befindet sich im obersten Stockwerk eines 3-Parteien-Hauses mit sehr netten Bewohnern. Es gibt zwei getrennte Schlafräume mit je einem Doppelbett, Kleiderschrank und jeweils separatem Zugang zum großen Balkon mit wunderbarem Meerblick. Die Wohnung hat eine offene Küche mit Einbauküche, Spülmaschine sowie ein großes Wohnzimmer. In allen Zimmern ist Fischgrät-Parkett ausgelegt. Ein großes Bad mit Badewanne und Waschmaschine bieten modernen Komfort. Baujahr ca. 1980.
Kurz gesagt eine komplett ausgestattete Ferienwohnung: Komplette Küche, TV_Sat, Klimaanlage, großer Balkon, Waschmaschine, Spülmaschine, Badewanne. Neue eingebaute Balkonfenster und -türen.
Die Wohnung besitzt die offizielle Vermietungsgenehmigung und ist eingestuft mit 3 Sternen und kann somit während der Saison einige Tausend Euro einbringen.
Die Wohnung kann nach Absprache jeder Zeit besichtigt werden.

2) We sell:
The apartment in Novi Vinodolski with stunning 180 degree view to the Adriatic Sea, located about 150 meters from the sea/beach on a slight hill. The center is about 500 meters away, close enough to walk into one of the restaurants and café-bars but also far enough from the high season noise. A small mom and pop shop is only 30 meters away.
The apartment is about 59 square meters, perfectly cut (feels like a 90sqm apartment) and is located on the top floor of a 3-party house with very pleasant Neighbors. There are two separate bedrooms, each with a double bed, wardrobe and separate access to the large balcony with wonderful sea view. All rooms have herringbone parquet flooring. An open kitchen with dishwasher and a large living room. A large bathroom with bathtub and washing machine offers modern comfort. Year of construction approx. 1980.
In short, a fully equipped apartmenComplete kitchen, TV_Sat, air conditioning, large balcony, washing machine, dishwasher, bath. New built-in balcony windows and doors.
The apartment has the official rental permit and is classified with 3 stars and can thus bring in a few thousand euros during the season.
Flat can be visited any time.

3) Prodajemo:
Apartman u Novom Vinodolskom sa nenadmasivim i neometanim 180 stupnjeva pogledom na Jadranskog mora, udaljen oko 150 metara od plaže. Centar je udaljen oko 500 metara, dovoljno blizu da se pjeske ode do restorana i kafi?a, ali i dovoljno daleko od nocnebuke sezone. Mali du?an je udaljen samo 30 metara.
Apartman je površine oko 59 m2, savršeno isjecen (osje?a se kao stan od 90 m2) i nalazi se na gornjem katu ku?e sa 4 apartmana i vrlo prijatnim susjedima. Postoje dvije spava?e sobe, svaka sa bra?nim krevetom, ormarom i zasebnim pristupom na veliki balkon s prekrasnim pogledom na more. Sve sobe imaju parket. Otvorena kuhinja s perilicom posu?a i veliki dnevni boravak. Velika kupaonica s kadom i perilicom rublja nudi modernu udobnost. Godina izgradnje ca. 1980.
Ukratko, potpuno I novo opre
mljen apartman: Kompletna kuhinja, TV_Sat, klima ure?aj, veliki balkon, perilica rublja, perilica posu?a, kadu. Novi ugra?eni balkonski prozori i vrata.
Apartman ima uporabnu dozvolu za iznajmljivanje i klasificiran je sa 3 zvjezdice, te tako može tijekom sezone donijeti nekoliko tisu?a eura.
Stan se po dogovoru moze pogledati u svako doba.