3 erschlossene Baugrundstücke in der Ortschaft Hollen, Einheitsgemeinde Beverstedt

Lagebeschreibung:
Zwischen Bremen und Bremerhaven, liegen diese Baugrundstücke in einer Stichstraße, am Ortsrand der Gemeinde Hollen, in der Einheitsgemeinde Beverstedt. Die Gemeinde Hollen hat zurzeit ca. 880 Einwohner und liegt im Landkreis Cuxhaven, an der Kreisstraße 45 - die komplett mit Radwanderwegen die Ortschaften zwischen Wittstedt und Heerstedt verbindet.

Der Bahnhof in Lunestedt liegt ca. 4 km entfernt, an der Bahnstrecke zwischen Bremen-Bremerhaven. Die BAB 27 Anschlussstelle Nesse in den Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven erreichen Sie nach ca. 12 km Entfernung. Die Seestadt Bremerhaven liegt ca. 16 km entfernt. Die Hansestadt Bremen erreichen Sie nach ca. 38 km. Der Wesertunnel, die schnelle Verbindung zum Landkreis Wesermarsch (andere Weserseite), liegt ca. 18 km entfernt.

Die Ortschaften Beverstedt oder Hagen im Bremischen, erreichen Sie nach ca. 12 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fitness-Studio, Sportvereine, Gastronomien und eine große Auswahl an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe vor.

Objektbeschreibung:
Diese großzügigen Baugrundstücke befindet sich in einer Stichstraße der K45, als Baulücke einer kleinen Siedlung. Die Nachbargrundstücke sind teilweise schon bebaut und bepflanzt. Sichern Sie sich jetzt ein Grundstück in dieser kleinen Siedlung und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Wie aus der Beschriftung ersichtlich, können Sie die Lage und Größe Ihres zukünftigen Baugrundstücks selbst bestimmen. Das erste Haus am Platze, oder doch lieber in der Mitte der Nachbarschaft. Die Nachbargrundstücke sind in einer Größe von ca. 29 m Breite x 50 m Länge zugeschnitten. Dadurch das die angebotenen Grundstücke noch nicht vermessen sind, können Sie diese - ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und planen.

Die Baugrundstück sind bereits erschlossen. Die Versorgungsleitungen für Strom, Telefon, DSL, Wasser und Gas liegen in der Stichstraße bereits vor und müssen nur noch mit dem Hausanschluß verbunden werden. Die zukünftigen Besitzer müssen auf dem Grundstück eine Kleinkläranlage zur Abwasserbeseitigung errichten, da die Ortschaft Hollen nicht an die Kanalisation angeschlossen ist. Der Vorteil ist, dass lediglich Wasserentgelte zu entrichten sind. Abwassergebühren, die den Großteil der Wasserkosten ausmachen würden, entfallen vollständig.

Preisgestaltung:
Der Kaufpreis liegt zwischen 27 EUR/m² bzw. 29 EUR/m² inkl. 19% MwSt. als Verhandlungsbasis, je nach gewählter Grundstücksgröße und Lage.

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5% Grunderwerbssteuer und ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten, vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen.

Bitte beachten Sie:
Zur Erstellung des Angebots verwenden wir, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten und übermittelten Daten. Für die im Exposè genannten Objektangaben, sind wir auf die Auskünfte vom Verkäufer oder Eigentümer angewiesen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Ihren Terminwunsch sowie Ihre Telefonnummer mit. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins, mit dem Eigentümer, umgehend bei Ihnen.

Käuferprovision: Keine Käuferprovision (Provisionsfrei)

IMPRESSUM:

cuxland-Makler Immobilien
Thomas Breden
Am Felde 28
27616 Beverstedt

Telefon 04748 . 9 31 32 66
Telefax 04748 . 94 74 283

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StNr.: 49 / 106 / 08558
Umsatzsteuer-ID: DE 162 580 138

Immobilienmakler gem. § 34 c GewO:
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Stade
Am Schäferstieg 2
21680 Stade

Quellenangaben für die Bilder
PEXELS - www.pexels.com

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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