2 ZKBB in Brühl Schütte-Lanz-Park - Neubau - Erstbezug
Brühl, Julia-Lanz-Str. 1-3, 2 Zimmer, Wohnfläche 65,00 qm, Provisionsfrei. 2 ZKBB in Brühl Schütte-Lanz-Park - Neubau - Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, Ausrichtung Westen, in einem 10 Parteien-Haus. Im EG befinden sich zwei Büroeinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein TG-Stellplatz für 50 Euro / Monat.
Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern und einem groszügigem Fensterelement zum Balkon (Ausrichtung Westen) sowie hochwertigem, dunkelbraunem Echtholzparkett (Flur/Diele, Ess- u. Wohnbereich, Schlafzimmer) ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit Schieferfliesen gefließt. Das Bad und die Abstellkammer sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über eine110 x 90cm Dusche, eine Beadewann eine Toillette und ein Waschbecken sowie über einen Handtuchhalter. Die Anschlüsse für die Waschmischine und Trockner finden sich in der Abstellkammer.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2018 bezugsbereit. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro / Monat plus 50 Euro für den TG-Stpl. sowie die Nebenkosten. Die Nebenkosten werden derzeit mit ca. 145/150 Euro pro Monat geschätzt / angesetzt. Es wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten erhoben.
Es handelt sich um einen Neubau und Erstbezug.
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Angaben aus dem Energieausweis: Baujahr 2016, Energiebedraf des Gebäudes liegt bei 64 kWh/(m2*a). Wesentlicher Energieträger ist Nah-/Fernw.KWK, fossil.
Ansprechpartner: Hr. Emmert.
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