2-Zimmer Wohnung am Marienplatz
Stuttgart-Süd: Böblinger Strasse XX, 2 Zimmer, Wohnfläche 60 qm, Provision 4,76. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1956 gebauten Wohngebäude mit Gewerbeeinheit. Das Haus welches insgesamt 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit beherbergt präsentiert sich in ordentlichem Zustand.
Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei großen Schlaf -bzw. Wohnzimmern und einer großen Küche von der man zur Loggia austritt. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Der Flur, von dem auch alle Zimmern begehbar sind, ist extrem großzügig ausgelegt. Hier können problemlos Schränke untergebracht werden. Auch ein Kellerabteil im UG ist Bestandteil der Wohnung. Im Allgemeinen ist anzumerken das die Wohnung Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig ist. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,60m.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr schnell zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Post, Einkaufsläden etc. Genauso sind die Straßenbahn oder die Zahnradbahn (Zacke) in kürzester Zeit erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- -und Telefonangabe bearbeiten werden!
Das Hausgeld liegt momentan bei 200EUR/monatlich, hinzu kommen noch ca. 80EUR/monatlich für Gas und Strom. Die Rücklagen für diese Einheit betragen 3300EUR (Stand 11/2018)
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar (vom Käufer) bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Alesi Immobilien als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Ansprechpartner: Herr Alesi.
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