2-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und Balkon in HH-Eimsbüttel
Hamburg-EimsbütLutterothstraße 52, 2 Zimmer, Wohnfläche 45 qm, Provisionsfrei. Energie
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Ausstattung
Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Duschbad
Balkon
Etage: 4
Fußboden: Holz/Dielen
Dachboden
Primärenergieträger: Fernheizung
Kabelfernsehen
In den Betriebskosten sind bereits die folgenden Kosten enthalten:
- Treppenhausreinigung
- Kabelfernsehgebühr
- Wasserkostenpauschale*
* Die Wasserkosten werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Objektbeschreibung
Die im Dezember 2016 renovierte, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Seitens des Vermieters ist die Küche mit einer weißen unteren Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld/Backofen, Spüle und Oberschränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Duschbad, liegt ein Holzdielenboden, der der Wohnung ein gemütliches Ambiente verleiht. Im sanierten Duschbad sind großformatige weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen verlegt.Alle Sanitärobjekte sind in weiß gehalten, was zu einer modernen Optik beiträgt. Die Wohnung ist weiß gestrichen, inklusive der Türen und Fußleisten. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Bodenraum und ein schöner Balkon.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel, zentral, jedoch völlig ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes. Auch die Anbindung an U-Bahn und Busist ideal.
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