2-Zi-Whg am Schoppershof EG Erstbezug nach Renovierung EBK TG
Nürnberg-Weigelshof: 2 Zimmer, Wohnfläche 54,00 qm, Provisionsfrei. 2-Zi-Whg am Schoppershof, Bismarkstraße, Erdgeschoss, renoviert mit neuer Einbauküche und TG-Stellplatz, Erstbezug nach Renovierung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handeltes sich um eine kernsanierte, 54qm-große Wohnung, die sich im Erdgeschoss, im ruhigen Stadtteil Schoppershof befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Das neu gefliestes Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde nun grundlegend renoviert und verfügt über:
- neue Einbauküche mit Induktionskochherd, Spülmaschine, Kühlschrank, zur Ablöse oder 50EUR/Monat
- neu gefliestes Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss,
- neuer Laminatboden,
- neue Elektroinstallation,
- die Fenster wurden 2015 ausgetauscht, die Jalousien sind vorhanden.
Lagebeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteilen des Nürnberger Nordens, in Schoppershof, nur 14 min. vom Wöhrder See entfernt, schnelle Verkehrsanbindung über die nahegelegene Welserstraße (Stadtring) in alle Richtungen, A3 und A9 in 10-15 min sehr gut zu erreichen. Öffentliche VerkehrsmitU-Bahn, VAG-Bus) in fußläufiger Entfernung. Bushaltestelle Bismarckschule und U-Bahnhof Schoppershof in 2 min zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur, Beck direkt vor der Tür, Norma und Rewe 3 min, Mercado 10 min zu Fuß entfernt. Hoher Freizeitwert u.a. durch den ca. 500 Meter entfernten Stadtpark. Die Innenstadt (Schöner Brunnen) ist in 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen - alternativ ca. 30 min zu Fuß.
Sonstiges:
- Kleintiere nach Absprache
- Nichtraucher
- Innenhof zur Mitnutzung mit Kinderspielplatz, Fahrradabstellmöglichkeit und Wäscheständer
Bewerberunterlagen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
Kosten insgesamt:
- Kaltmiete 640EUR
- Nebenkosten 150EUR
- neue Einbauküche mit alle Geräte zur Ablöse oder 50EUR/Monat
- Tiefgarage-Stellplatz: 60 EUR (es ist möglich ohne Stellplatz zu mieten)
Besichtigung nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte PN.
Ansprechpartner: Bogumil Dreliszak.
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