Limbach-Oberfrohna-Limbach-Oberfrohna: Paul-Seydel-Straße 20, 2 Zimmer, Wohnfläche 83,00 qm, Provisionsfrei. - Der Frühling lockt, die Wohnung mit dem extra Plus an Wellness auch! -

Nach umfangreicher und fast abgeschlossener Sanierung erstrahlt die ehemalige Fabrikantenvilla im Herzen von Limbach-Oberfrohna in neuem Glanz!
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich sechs großzügig geschnittene Altbauwohnungen.
Die Villa wurde 2017/2018 komplett entkernt und liebevoll saniert. Im Haus wurden sämtliche Leitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt, eine neue Gasheizung installiert, 3-fach-verglaste Fenster eingesetzt und sämtliche Räume neu konzipiert sowie ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die Kamine in jeder Wohnung. Momentan wird die Fassade der Villa mit einer Außendämmung versehen.
Durch die effiziente Wärmedämmung und die installierten Kamine können Sie effektiv Heizkosten sparen. Sie genießen im Winter eine wollige Wärme und im Sommer angenehme Kühle.

Zum Mehrfamilienhaus gehört ein Garten der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Ca.83 qm sind verteilt auf Küche, Bad, Flur sowie Schlaf- und Wohnzimmer.
Die 2-Raum-Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, einen großzügigen Grundriss und einen Kamin direkt im Wohnzimmer. Das Taglichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Fliesen in modernen Design. Die große Wohnküche ist ausgestattet mit einem Vinylboden sowie einer direkt angeschlossenen Speisekammer, für all Ihre Küchenschätze! Die aufgearbeiteten Holztüren verleihen jeder Wohnung individuellen Charakter. Ein großer Flur bieten viel Platz für Schuhe, Kleidung und zusätzliche Wohnträume.

-) Entscheiden Sie sich für die Wohnung, wird diese mit einer eigenen Sauna ausgestattet! (- Sie genießen privates Saunavergnügen in Ihrer eigenen Wohnung!

! Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung und die letzte noch verfügbare Wohnung in der Villa !

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der Villa, Stufen führen nach oben in die Wohnung. Es ist somit kein Einblick vom Gehweg in die Wohnung möglich.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler & ruhiger Seitenstraßenlage der Stadt Limbach-Oberfrohna. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Tier- und Stadtpark sowie das Limbacher Teichgebiet. Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kulturstätten (z. B. Kino, Stadthalle, Limbomar) sind bequem zu erreichen. Wenige Autominuten entfernt sind die Autobahnauffahrten der A72 und A4. Das Zentrum der Stadt Chemnitz ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Wohnung ist im Mai 2018 bezugsfrei.

! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Angabe des kompletten Namens & Telefonnummer & Wunschtermine, vorrangig per Mail/Kontaktformular/WhatsApp !

Bei Fragen rund um die Wohnung stehe ich natürlich gern zur Verfügung. Am besten verschaffen Sie sich aber in einer Besichtigung einen guten ersten Eindruck!

Ich freue mich auf IhreAnfrage!.
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