11- Familienhaus in Pforzheim nähe Hauptbahnhof zu verkaufen
Pforzheim-WeststadZimmer, Wohnfläche 730,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 500,00 qm, Provision 4.76. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 -Wohnungen die alle vermietet sind . Drei Wohnungen stehen leer und sind zum teil saniert.
Die Vermieteten Wohnungen, befinden sich in einen Relativ guten Zustand. Die Miete wurde 7 Jahre nicht erhöht
Die Außenfassade müsste unbedingt gestrichen werden.
Im Treppenhaus renovieren und die Fenster müssten ausgetauscht werden.
Im Innenhof befinden sich 5 - Garagen plus eine Werkstadt die leersteht,
darauf könnte man noch zwei Wohnungen entstehen, eine Anfrage beim Bauamt wurde schon gestellt.
Alle Wohnungen haben einen Balkon und einen Keller.
Die Wohnungen sind mit Laminatböden und hellen Fließen Ausgestattet.
Im Rückgebäude befindet sich der Garagenhof mit 5 Garagen plus einem Lager mit
120 qm.
Das Lager könnte zu 2- weiteren Wohnungen aufgestockt werden. Anfragen beim Bauamt wurden schon gestellt.
Das Rückgebäude ist in den Quadratmetern nicht mit eingerechnet.
Mieteinnahmen pro Jahr ca. 43.440 Euro
Die Mieten wurden seit sieben Jahren nicht erhöht.
Es müssten Diverse Sanierungsarbeiten Durchgeführt werden.
EG links 3- Zimmerwohnung 65,4 qm
EG rechts 1- Zimmerwohnung 33,5 qm
1. OG links 3- Zimmerwohnung 66,8 qm
1.OG rechts 3 Zimmerwohnung 65,4 qm
2.OG links 3 Zimmerwohnung 66,8 qm
2.OG rechts 3 Zimmerwohnung 65,4 qm
3. OG links 3 Zimmerwohnung 66,8 qm
3. OG rechts 3 Zimmerwohnung 65,4 qm
4. OG links 3 Zimmerwohnung 66,8 qm
4. OG rechts 3 Zimmerwohnung 65,4 qm
DG 1 Zimmerwohnung Teilsaniert ca. 35 qm
Bj 1965
Heizung Gas - Etagenheizung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Provision 4,76 % ikls. Mwst.
Fällig nach Unterschrift des Kaufvertrages nach Unterschrift beim Notar.
Ansprechpartner: Frau Sarafes.
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