1, 5 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage mit top Rendite in Karlrsuhe
Karlsruhe-SüdstadRüppurrer Str. 106, 1 Zimmer, Wohnfläche 28 qm, Provisionsfrei. VORAB: KEINE MAKLERANFRAGEN (lege sofort auf!)
Wohnung
Die wenige hundert Meter von der sehr belebten Karlsruhe Innenstadt gelegene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1990 erstellten gepflegten Wohnanlage. Das Haus ist komplett unterkellert und liegt - wie bereits erwähnt - sehr zentral im Karlsruher Stadtteil Südstadt. Das Anwesen ist - nicht zuletzt auch aufgrund des Baujahrs - in einem gutenErhaltungszustand.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und steht zum sofortigen Einzug bereit.Sie verfügt über ein gefliestes, innenliegendes Duschbad, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Küche ist ebenfalls mit Fliesen versehen. Eine kleine Küchenzeile gehört mit zur Wohnung und ist im Preis enthalten. Die Beheizung als auch Warmwasserversorgung erfolgt durch die Gaszentralheizung, alle Fenster sind in Isolierverglasung ausgeführt. Der zu der Wohnung gehörende in sichabgegrenzte Keller sowie der gemeinsam nutzbare Fahrradraum runden das harmonische Gesamtbild ab.
Lage
Die Entfernung zur Straßenbahn beträgt ca. 1 Min. Die Universität der Stadt Karlsruhe als auch die Innenstadt sind in nur ca. 3 Min. mit der Bahn zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Discofinden sich nur wenige Meter zu Fuß entfernt.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört auch noch ein TG-Stellplatz (10.000 EUR).
Mietrendite aktuell 3,8%!!.
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